Брой 6
ПРОДАЖБИ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С НОТАРИАЛЕН АКТ, КОГАТО ЛИПСВА СТОЙНОСТНО ИЗРАЖЕНИЕ НА ОТДЕЛНИТЕ КОМПОНЕНТИ НА ДОСТАВКАТА
Христо Досев
Управляващ съдружник в „Досеви – консултации и одит” ООД – Габрово
Дипломиран експерт-счетоводител, регистриран одитор
Ключови думи
продажби; данъчна основа; стойностно изражение на продажбата; облагаема доставка; освободена доставка; съотношение; пазарна оценка; данъчна оценка; недвижим имот; земя; сграда; ЗДДС
Резюме
В настоящия материал ще бъде разгледан практически пример, при който счетоводството е поставено пред проблема как да оцени стойностното изражение на отделни разграничими доставки, които от правна гледна точка са документирани заедно с един документ – нотариален акт за покупко-продажба. Поради липса на конкретно парично изражение на отделни елементи на доставката, които имат различно данъчно третиране по реда на ЗДДС, се налага да се правят допълнителни математически изчисления, така че, използвайки една разумна база, данъчно задълженото лице да може да определи както данъчния ефект на доставката (данъчната основа и дължимия ДДС), така и счетоводния ефект от продажбата и реализирания финансов резултат – печалба или загуба.
JEL Класификатор
N/AСтраници
18Свали като (0,51 MB)